合同担保
合同当事人根据法律规定或双方约定，为确保合同条款得以全面履行和权利人的权利得以实现而事先设定的各种法律保障措施。根据1995年10月1日施行的《中华人民共和国担保法》的规定，合同担保的基本形式有定金、保证、抵押、质押和留置。定金经济合同当事人一方为了证明合同的成立和保证合同的履行，在合同规定应付的款额内，向对方预先给付一定数额的货币。定金数额一般不得超过合同
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合同工期
在合同条件中明确规定了的各类施工、停工、延期等的期限。合同工期通常涉及开工及竣工、误期损害赔偿、暂时停工、竣工期延长、移交证书等条款。合同条件必须明确规定工程项目的工期，并规定发出开工通知的时间。承包商收到开工通知的日期即为开工日期，承包商应在合理可能的情况下尽快开工。竣工日期由开工日期起算，按合同规定的工期得出。当由于承包商的原因导致实际进度落后于所批准的
合同价
按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付承包商按照合同要求完成工程内容的价款总额。根据定价方式和支付期限不同，工程承包合同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同等几种，其价款支付可分为4部分，即工程预付款、工程进度款、竣工结算款和工程保修扣留金。总价合同可细分为固定总价合同、可调总价合同和固定工程量总价合同。固定总价合同在执行过程中，除非项目法
合同纠纷
合同履行过程中当事人之间发生有关权利和义务方面的争议。解决合同纠纷的方式主要有和解、调解、仲裁、诉讼。工程承包合同纠纷的种类及产生原因①合同本身不严谨，甚至有遗漏或错误。②项目法人和承包商对合同条款、技术图纸及施工安装的技术要求理解不一致。③对是否违约存在争议。④对违约责任处理，即对违约原因和违约责任人双方已达成一致理解，但违约方给非违约方所造成的损失赔偿额
合同违约
由于当事人的过错造成合同不能履行或者不能完全履行。判断合同违约的条件①客观上存在违约事实。②当事人有过错，即当事人主观故意不履行合同或客观上有不履行合同的过失。③违约行为与违约事实之间存在有因果关系，即违约事实是由当事人的过错造成的。合同违约一旦成立，违约方必须向对方支付违约金或者赔偿损失，并继续履行原合同。工程承包合同常见的违约现象①项目法人违约，包括不按
合同终止
合同当事人双方依法使相互间的权利义务关系终止，即合同关系解除。承包商违约是指承包商无力、无法或不履行合同的情况。这些情况是：承包商已否认合同有效；承包商不能偿付其到期的债务，失去偿付能力，处于破产、停业清理、解体、被转让、被清算等境地；承包商未取得项目法人的事先同意将合同或部分合同转让出去，或擅自将工程某些部分分包出去；在接到监理工程师的开工通知后，无正当的
开标
招标中，按标书规定的时间和地点，由招标人委托的公证机构派出代表检查投标文件封袋，经确认无疑后，当众拆封，并公开宣读投标价格及有关说明的程序。如有按合同规定的要求提出可供选择的替代方案时，也要同时宣读。开标过程中一般不允许提问，也不作任何解释。开标时需检查各投标人是否按标书规定的要求提交了投标保证金和授权委托书，对不符合要求的当场宣布为废标。应将开标整个过程进
评标
对投标文件进行评审和比较，依据标书规定的授标标准选定中标候选人的工作。投标文件评审和比较的主要内容有：①检查投标文件的完整性和响应性。②评审投标价格高低和合理性。③评审项目实施技术上的可行性，实施设施的合理性，以及实施手段的保证性等。④评审项目实施的主要管理人员和技术工人的经验和素质。⑤评审保证进度、质量和安全等措施的可靠性。⑥评审其财务能力。⑦评审投标人的
投标
投标人按照招标要求编制实施方案和投标报价等文件，在招标人规定的时间内送达指定地点，以期获得工程承包的程序。投标是与招标相对应的活动，被广泛应用于工程建设的勘察设计、建设监理、建筑安装工程以及与工程建设有关的机电设备、材料等的采购。投标人在投标过程中，要对招标文件进行研究，弄清工程规模、施工条件、工期要求，以及承包方式等；要了解合同类型和合同条款中所规定的合同
投标报价
对招标工程，投标人按招标文件规定的条件，按期完成该合同的全部工作提出的工程投标价格。投标报价是投标的关键性工作，通常是在投标人的决策者主持下，由预算部门负责，与有关业务部门配合进行。投标报价由投标人按招标文件规定，采用现行市场价格、定额及取费标准等，根据本企业的管理水平、技术措施和工程施工计划等条件确定。投标人应对投标进行风险分析，研究投标策略，制定合理的投